不動産鑑定士の年収

不動産鑑定士の年収ですが平成27年の調査によると平均年収は、7,129,500円となっています。

ただし、勤務される不動産業者によって年収は大きく異なるので注意してください。
例えば、それほど不動産鑑定士として勤務しないケースも存在します。

不動産鑑定士というのは常駐していることで、仕事がスムーズに進むため採用されるケースもあるのです。
不動産というのは、多くの資格を保有しているほど仕事内容の種類が増えていきます。

つまり、最初から新しい仕事をスタートしたい・・・ので、不動産鑑定士の求人を出している業者も存在するというわけです。
もし、専門的に不動産鑑定士として勤務したい、少しでも収入が多いところで勤務したいという場合は、このような業者を避けたほうが良いでしょう。

というのも、このような新しい仕事というのは頓挫してしまうリスクもあるからです。
すると、一般業務のみで収入を得ないといけません。

不動産鑑定士の年収は多いと言っている人もいれば、少ないと言っている人もいますが、実際は業者によって仕事量が違ってくるため、不動産鑑定士の年収にもバラつきがあるというだけなのです。

不動産鑑定士の仕事内容

不動産鑑定士の仕事ですが、不動産の詳細を調べて相場チェックすることです。

不動産は昔に比べて、それほど相場が安定しなくなっています。
つまり、そこで必要となるのが目利きである不動産鑑定士の存在です。

不動産鑑定士は、不動産の価値を調査するスペシャリストとして、厳正なチェックを行う人でもあるのです。
これを鑑定評価業務というのですが、鑑定されている状態であれば価値に関する信用も高まるので、価値の調査を依頼する人は年々増えている状況でもあります。

また、現在所有している物件が単純に売れそうか、売れなさそうかを調査する際にも、不動産鑑定士に依頼が入ります。
例えば、イノベーションを検討したほうが高く売れる物件もありますので、そのまま売るようではもったいない・・・というケースもあるでしょう。

このようなケースでも、信用のおける人に依頼しなければ、依頼者は損をしてしまうかも知れません。
なので、不動産鑑定士として経験の多い人は年収が多いのです。

近年では、古い物件をリフォームされるケースが増えていますし、その際には信用できる業者でリフォームを受けたいものです。
経験の多い不動産鑑定士であれば、業者のツテでそのような依頼を行うこともできますし、費用の概算、実際にどれほどで売れるようになるのか・・・というシミュレーションも行えます。

そのため、近年では改造、修繕された物件に対する知識を保有する不動産鑑定士ほど、高収入が期待できるとも言われているのです。